FRANCHISE — 10社限定
地域で一番必要とされる会社をつくる。
集客・営業・育成・AIを一式でお渡しし、貴社が「反響を買い続ける経営」から 「潜在顧客基盤を自社で持つ経営」へ移れる状態にします。 まずは無料 LMP適性診断（3分）で、貴社の現在地をご確認ください。
賃貸管理・仲介を扱う不動産会社が対象 相談・お見積もりは無料 10社限定で募集
※ 数値の測定条件は「私たちが、実際にやってきたこと」の章に記載しています（出典: 日本リアライズ株式会社 会社概要／自社調べ）。
Revenue Model
どう収益になるか
上記は「2大潜在顧客獲得エンジン」の収益単価とモデルケースです。 前提を置いた試算であり、成果を保証するものではありません。
About
住宅FCでも、保険代理店でも、営業研修会社でもありません。
住宅FCではない。保険代理店でもない。営業研修会社でもない。地域で一番必要とされる会社をつくるための「人生支援経営OS」。
賃貸住宅への訪問営業だけでマイホームを販売してきた会社が、その経験を仕組みにしました。 物件を探していない人と、探し始める前からつながる方法をお渡しします。
Issue
こんな課題は、ありませんか。
人口減少
価格競争
広告費の高騰
営業人材不足
住宅着工数の減少
いずれも貴社の努力不足ではなく、集客の入口が1つしかないことから来ています。では、どうすればよいのか。
Showcase
私たちが、実際にやってきたこと。
賃貸住宅への訪問営業だけで、マイホームを販売してきました。物件を探していない人に、家を売ってきた実績です。
対象は「マイホームを考えていない人」
物件を探している層ではなく、まだ検討していない潜在層を訪問してきました。決定率が高いのは、探している人を奪い合っていないからです。
4名1チームという最小単位
クローザー1名とアポインター3名。この編成で毎月約4件の契約が出る状態を作り、3チームまで増やしました。
クローザーの育成が事業の要だった
クローザー1名とアポインター3名の4名1チームで、年間約48件の成約がありました。一方で飛び込み営業は求人が集まりにくく、離職や独立も多い。この矛盾を解くために積み上げてきた仕組みが LMP です。
この経験を、加盟企業がそのまま使える仕組みにしています。
出典: 日本リアライズ株式会社 会社概要（自社調べ）
Free Document
加盟をご検討の方へ、資料をご用意しています
8つの経営エンジン、2大潜在顧客獲得エンジン、加盟条件までを1冊にまとめています。
収録内容（抜粋）
- 8つの経営エンジンの全体像
- 2大潜在顧客獲得エンジン（REALIZE CLUB／賃貸管理会社パートナーシップ）
- LMP SALES OS の育成カリキュラム
- 加盟条件と加盟までの流れ
「2大潜在顧客獲得エンジン」の収益単価とモデルケースです。 前提を置いた試算であり、成果を保証するものではありません。 自社の実績値は「私たちが、実際にやってきたこと」に記載しています。
Voices
加盟店の声
掲載許諾をいただいたものだけを載せています。
「営業レクチャーを受けたあと、1人の営業マンの業績が伸びました。住宅販売そのものも、年間2件から12件に増えています。」
※ 営業ノウハウ導入の前後比較（自社調べ）。企業名・対象期間は掲載許諾の範囲により非公開です。特定の1社の結果であり、同じ成果を保証するものではありません。
Exposure
こうした場でも、活動しています。
いきいき茨城ゆめ国体2019 国体パートナー
大橋ボクシングジム スポンサー
TBSラジオ番組 一社提供
出典: 日本リアライズ株式会社 会社概要。第三者の肖像・ロゴは掲載していません。
Authority
数字で見る、私たち。
Founder
日本リアライズ株式会社 代表取締役
大橋 孝行 おおはし たかゆき
住宅訪問営業の現場で培った営業手法を体系化し、フランチャイズとして展開。住宅販売にとどまらない「人生支援産業」を立ち上げ、地域の不動産会社が人生相談の窓口になるための仕組みづくりを進めている。
Services
加盟で手に入るもの
How
サービス別の進め方
貴社がすでに持っている顧客接点によって、始める入口が変わります。
REALIZE CLUB
企業から、社員・家族との接点をつくる。
- 地域企業
- REALIZE CLUB 導入
- 社員・家族
- 人生教育
- LIFE Check（人生診断）
- 家計・人生設計
- 人生相談
- 住まい相談
企業が増えるほど、地域の潜在顧客基盤が積み上がる。RC営業そのものから初期収益＋ストック収益も発生します。
賃貸管理会社 PARTNERSHIP
管理会社から、賃貸入居者との接点をつくる。
- 更新6か月前
- 管理会社から案内
- これからの暮らしを考える機会
- 家計・住まい診断
- 賃貸継続／借替え／購入を比較
- マイホーム相談
「家を買いませんか？」ではなく「更新する前に、これからの暮らしを一度考えてみませんか？」という入り方。既存の管理顧客基盤が、そのまま収益資産になります。
Detail
8つの経営エンジン
売上・営業・教育・ストック収益・集客・採用・ブランド・人材幸福。
売上エンジン
住宅だけに依存しない。
- 注文住宅
- 不動産売買
- 賃貸
- 保険
- REALIZE CLUB
- 人生支援サービス
営業エンジン
高確率で契約につながる営業ノウハウ。
- 性格波形診断
- 営業AI
- 商標登録された営業ワード
- 人生設計提案
- RPGによる相談導線
教育エンジン
新人でも、短期間で戦力へ。
- eラーニング
- 営業マニュアル
- AIコーチ
- クローザー育成プログラム
ストック収益エンジン
住宅販売だけでは、売上は積み上がりません。
- REALIZE CLUBの普及による継続収益
集客エンジン
広告だけに頼らない集客へ。
- LIFE Check42
- REALIZE QUEST
- 人生相談
- 紹介
- SNS
採用エンジン
若い世代が働きたいと思う会社へ。
- 「家を売る会社」ではなく「人の人生を支える会社」
ブランドエンジン
地域の相談窓口になる。
- 住宅
- お金
- 保険
- 健康
- 老後
- 住まい
人材幸福エンジン
社員が幸せでなければ、お客様を幸せにできません。
- 人生100年教育
- 人生設計
- AIパートナー
- 家計改善
- 人生相談
人生支援のOS — 7つのステップ
知る
LIFE ID
学ぶ
LIFE SHIFT
診る
LIFE Check 42 / LIFE Map
学ぶ
LIFE Academy
設計する
LIFE ROAD Map
話す
LIFE Meeting
相談する
専門家・LMPへ
REALIZE CLUB 導入権
企業の社員・家族という潜在顧客基盤を、地域に積み上げる
- 地域企業へのRC導入から、社員・家族との接点をつくる
- 人生教育 → LIFE Check（人生診断）→ 家計・人生設計 → 人生相談 → 住まい相談
- 企業が増えるほど、地域の潜在顧客基盤が積み上がる
- RC営業そのものから初期収益＋ストック収益が発生
賃貸管理会社パートナーシップ
既存の管理顧客基盤を、新たな収益資産に変える
- 更新6か月前に、管理会社から「これからの暮らしを考える機会」を案内
- 家計・住まい診断 → 賃貸継続／借替え／購入を比較 → マイホーム相談
- 「家を買いませんか？」ではなく「更新する前に、一度考えてみませんか？」
- 既存の管理顧客基盤が、そのまま収益資産になる
LMP SALES OS
営業を「個人の才能」から「再現できる仕組み」へ
- LIFE Closing Academy（思考法／ヒアリング／提案ストーリー／応酬話法／クロージング／紹介獲得）
- eラーニング 1本5〜10分・レベル別・進捗管理つき
- AI営業ロープレ（表情・声の抑揚・話速・視線・姿勢・構成をAIが分析）
- 完全交渉マニュアル（業務フロー／プレゼン資料／動画学習）
AIパートナー（みお先生／アオ先生）
24時間、人生相談と営業判断を支える
- みお先生 — お客様も使うAI。人生診断を担当し、不安を言語化する
- アオ先生 — プランナーが使うAI。導入ストーリー・応酬話法・クロージングを組み立てる
- LIFE ID（ディグラム式性格波形診断）で相手に合わせた伝え方を導く
- LIFE Check 42（人生6テーマの健康診断）で現在地を可視化する
商標・物件供給
商標登録された営業ワードと、人生100年住宅の供給ルート
- 文字商標100種類以上を登録済（第36類＋第37類・申請登録費用1,300万円以上／自社調べ）
- ライフリテラシー／ライフメイクプランナー／人生100年時代の教科書 ほか
- 人生100年住宅「Century peace」の供給ルート
- 販売代理手数料は物件価格の12%（土地仲介手数料を含む／自社調べ）
Cases
いまの経営と、これからの経営
これまで
- 広告費
- ポータル・WEB広告・SNS
- 今すぐ客
- 価格競争
- 広告を止めると集客も止まる
反響を買い続ける経営
これから
- 企業＋管理会社
- 地域の潜在顧客との接点
- 教育
- 診断
- 人生設計
- 相談
- 成約
- 顧客基盤がさらに蓄積
潜在顧客基盤が、会社の資産になる
収益の試算
以下は前提を置いた試算です。実績ではありません。
試算
REALIZE CLUB 導入による収益試算
地域企業へRCを導入し、社員・家族との接点から相談が生まれた場合の試算です。
- RC導入企業数: 年間10社
- 1社あたりの社員・家族数: 30名
- 人生相談から住まい相談へ進む割合: 3%
- 住まい相談からの成約率: 20%
合計（年間）: 600万円
※ これは上記の前提を置いた試算であり、実績ではありません。成果を保証するものではなく、実際の結果は地域・体制・実行度により大きく異なります。
試算
賃貸管理会社パートナーシップの収益試算
管理戸数1,000戸の管理会社と提携し、更新6か月前に案内を出した場合の試算です。
- 管理戸数: 1,000戸
- 契約更新の周期: 2年
- 年間の更新対象世帯: 約500世帯
- 更新案内からのマイホーム成約: 年間10件
- 成約1件あたり管理会社への還元: 50万円
合計（年間）: 500万円
※ これは当社資料に記載のモデルケース（管理戸数1,000戸・年間10件成約）に基づく試算であり、実績ではありません。実際の結果は管理物件の構成・入居者属性・実行度により大きく異なります。
Terms
加盟条件
金額と、その中に何が含まれるかを先にお伝えします。加盟後に追加費用が発生する前提の設計にはしていません。
加盟金
300万円 通常 500万円
10社限定の価格です。加盟金には次のものが含まれます。
- リアライズクラブ代理店権
- 物件供給ルート利用権
- AIパートナー（みお先生／アオ先生）
- 導入スタート研修費用
- 文字商標使用権
月額ロイヤリティ
20万円
売上に対する歩合ではなく定額です。次の利用料・保守費用を含みます。
- eラーニングシステム
- 人生支援DX
- AI営業ロープレ
- アオ先生
- RC入会企業の顧客管理システム
※ 金額はいずれも税別です。通常価格での提供実績、限定価格の適用期間は確定後に記載します。 加盟には審査があります。エリアの状況により、ご希望に沿えない場合があります。
Flow
加盟までの流れ
お問い合わせから3営業日以内にご連絡します。事業説明会のご案内までが最初のステップです。
- 事業説明会へのご参加
- 加盟申込・本部審査
- 個別説明会・トップ面談
- 加盟契約の締結
- 開業前研修
- スタート
※ 加盟契約の締結から事業開始までの期間は、貴社の体制により異なります。個別にご案内します。
Free Check
無料 LMP適性診断
社員支援と顧客基盤の現在地（潜在顧客基盤をどれだけ自社で持てているか）を3分で判定し、貴社が次に取るべき一手をお伝えします。
質問 1 / 12
FAQ
よくあるご質問
どのような会社が加盟の対象ですか？
賃貸管理・仲介を扱う不動産会社、および建設会社を対象としています。すでに地域で顧客接点をお持ちの会社ほど、LMPの仕組みが早く立ち上がります。
不動産フランチャイズとの違いは何ですか？
一般的な不動産FCは「物件を探している人」の集客を支援します。LMPは、企業の社員・賃貸入居者という「まだ探していない人」との接点をつくる点が異なります。反響を買い続ける経営から、潜在顧客基盤を自社で持つ経営への転換を支援します。
営業経験の浅い社員でも成果を出せますか？
LMP SALES OS に、eラーニング・営業マニュアル・AIコーチ・AI営業ロープレを用意しています。営業を個人の才能ではなく再現できる仕組みとして提供するため、経験の浅い社員でも段階的に立ち上がります。
既存の業務を止める必要はありますか？
ありません。現在の注文住宅・売買仲介・賃貸仲介の業務に、人生相談という入口を追加する形で導入します。既存の顧客基盤を活かすほど効果が出やすい設計です。
加盟できる社数に制限はありますか？
10社限定で募集しています。地域内での競合を避け、加盟企業の支援に十分な体制を確保するためです。
導入までどのくらいの期間がかかりますか？
事業説明会へのご参加、加盟のご検討、契約、開業前研修という流れで進みます。具体的な期間は貴社の体制により異なるため、個別にご案内します。
加盟金とロイヤリティはいくらですか？
加盟金は通常500万円、10社限定価格で300万円です。月額ロイヤリティは20万円で、売上に対する歩合ではなく定額です。加盟金にはリアライズクラブ代理店権・物件供給ルート利用権・AIパートナー（みお先生／アオ先生）・導入スタート研修費用・文字商標使用権が含まれます。金額はいずれも税別です。通常価格での提供実績、限定価格の適用期間は確定後にご案内します。
Contact
資料請求・お問い合わせ
10社限定で募集しています。相談は無料です。
10社限定で募集
地域で一番必要とされる会社へ。
会社の未来を変え、地域の未来を変える。それが LIFE MAKE PARTNERS という新しい経営のかたちです。
お問い合わせ後、3営業日以内にご返信 ・ 相談無料 ・ しつこい営業は行いません